住宅ローン
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代表的な住宅ローン
国内の不動産私募ファンド、運用資産8兆円 「日経住宅ローンニュース」

■代表的な住宅ローン


【公庫財形】

<金利の種類>     5年固定金利型
<申し込み時年齢>  70歳未満
<完済時年齢>     80歳未満
<税込み収入>     毎月返済額の4倍以上の月収
<保証>          不要
<団体信用生命保険> 任意加入、団信特約料は借入人の負担
<その他>        財形貯蓄を1年以上、残高50万以上
<融資額>        100万円~4,000万円
<税込み年収に対する総返済額>300万未満:25%以下~700万以上:40%以下
<返済期間>      10年以上35年以内
<返済方法>      元利金等返済・元金均等返済


フラット35

<金利の種類>     全期間固定金利型(段階金利の場合もある)
<申し込み時年齢>  70歳未満
<完済時年齢>     80歳未満
<税込み収入>     毎月返済額の4倍以上の月収
<保証>          不要
<団体信用生命保険> 任意加入、団信特約料は借入人の負担
<その他>        本人が所有し、移住する
<融資額>        8,000万円以内
<税込み年収に対する総返済額>300万未満:25%以下~700万以上:40%以下
<返済期間>      15年以上35年以内
<返済方法>      元利金等返済・元利金等返済



【都銀・地銀 例】

<金利の種類>     変動金利型固定金利期間選択型
<申し込み時年齢>  満20歳以上70歳以下
<完済時年齢>     満80歳以下
<税込み収入>     
<保証>          指定する保障期間の保証
<団体信用生命保険>団体信用生命保険への加入、保険料相当額は金利に含まれるケースが多い
<その他>        
<融資額>        5,000万円以内
<税込み年収に対する総返済額>300万円以下:25%以下~400万円超:35%以下
<返済期間>      15年以上35年以内
<返済方法>      元利金等返済


【信託銀行 例】

<金利の種類>     変動金利型固定金利期間選択型
<申し込み時年齢>  満20歳以上65歳以下
<完済時年齢>     満80歳以下
<税込み収入>    前年度年収200万円以上     
<保証>          指定する保障期間の保証
<団体信用生命保険>団体信用生命保険への加入
<その他>        現在の勤務先に3年以上勤務、自営業の方は3年以上の事業実績        
<融資額>        1億円以内
<税込み年収に対する総返済額>400万円未満:25%以下~400万円以上:35%以下
<返済期間>      35年以内
<返済方法>      元利金等返済


【信用金庫 例】

<金利の種類>     変動金利型固定金利期間選択型
<申し込み時年齢>  満20歳以上65歳以下
<完済時年齢>     満75歳未満
<税込み収入>         
<保証>          指定する保障期間の保証
<団体信用生命保険>団体信用生命保険への加入
<その他>        同一勤務先での勤続年数3年以上で、安定した収入・信用金庫の会員        
<融資額>        5,000万円以内
<税込み年収に対する総返済額>
<返済期間>      35年以内
<返済方法>      元利金等返済・元金均等返済


【JA 例】

<金利の種類>     変動金利型固定金利期間選択型長期固定金利型
<申し込み時年齢>  満20歳以上66歳未満
<完済時年齢>     満80歳未満
<税込み収入>     年収150万以上         
<保証>          指定する保障期間の保証または連帯保証人
<団体信用生命保険>団体信用生命共済への加入
<その他>       地区内同一場所に一年以上居住(持ち家者は除く)同一勤務先に3年以上勤務        
<融資額>        5,000万円以内
<税込み年収に対する総返済額>
<返済期間>      35年以内
<返済方法>      元利金等返済・元金均等返済


【住宅ローン専門会社 例】

<金利の種類>     長期固定金利型
<申し込み時年齢>  満20歳以上65歳未満
<完済時年齢>     満75歳未満
<税込み収入>     前年度年収300万以上         
<保証>          
<団体信用生命保険>団体信用生命保険への加入
<その他>       勤務経験3年以上で同一勤務先に1年以上勤務(原則自営業は取り扱わない)        
<融資額>        8,000万円以内
<税込み年収に対する総返済額>
<返済期間>      35年以内
<返済方法>      元利金等返済

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テーマ:住宅ローン - ジャンル:ファイナンス

【 2007/04/25 17:20 】

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